Laguna del Sauce

Terreno de implantación:
El terreno seleccionado fue la zona de la Laguna del Sauce. Maldonado presenta muy buenas características para la generación de un centro de actividades intelectuales pudiendo así combinarlas con el turismo y el ocio.
Esto se debe a que las distancias son cortas y tiene suficiente infraestructura y potencial de desarrollo para contener un nuevo centro con estas características, favoreciendo al mismo tiempo la propuesta de descentralización que se busca a nivel nacional.
La laguna provee un espacio de relax y disfrute, así como un paisaje natural con un clima mas cálido respecto al de la costa, pudiéndose realizar variadas actividades todo el año, permitiendo el uso continuo de los espacios deportivos y el disfrute del paisaje mediante el acondicionamiento necesario.
Así mismo tiene una densidad edilicia muy baja lo que le da privacidad y calidez que requieren programas como el centro de alto rendimiento propuesto, la vivienda y las oficinas para nuevos proyectos que luego adoptara el edificio.
La cercanía a Punta del Este y otras ciudades de la costa proporciona todas las opciones turísticas permitiendo conservar el lugar en sus condiciones naturales al no tener que responder a mayores demandas.

Con la intención de alejarnos del aeropuerto de Maldonado decidimos usar como implantación para el proyecto la zona nor-este de los contornos de la laguna. Dado que esta tiene 12km de largo y aproximadamente 6 de ancho, consideramos que el predio seleccionado está a una distancia suficiente del aeropuerto como para que este no interfiera con las actividades del programa.

Encontramos un predio que nos resultó interesante por sus características. Se encuentra a una distancia de 10km del aeropuerto (en linea recta) y a pocos metros de una carretera que daría la salida hacia la ciudad. El predio está formado por una península completamente rodeada por agua, a la que se accede por una estrecha franja de tierra o por un pequeño puente. En este sector del predio encontramos también zonas de arboles y zonas más abiertas. Saliendo de esa pequeña península (que mide aproximadamente 200m x 150m) encontramos una zona de bosque.
La distancia del predio a la ciudad es de aproximadamente 17km.

Por su situación de parcial aislamiento pero fácil accesibilidad, y por su localización junto a una laguna que le da el clima de tranquilidad y reposo que buscamos para los programas a desarrollar, creemos que este predio es óptimo.