El programa:

2030:

- Viviendas. (2 Tipologias):
* Plantel
* Servicios

- Deportes:
* Vestuarios
* Cancha
* Gimnasio

- Relax
* Restaurant - Cantina
* Salon de esparcimiento
* SPA
* Piscina

- Centro tecnico:
* Sala de reuniones
* Centro medico

- Infraestructura
* Recepción
* Administración
* Estacionamiento
* Servicios


2031:

- Areas que se mantienen de 2030
* SPA
* Administracion
* Recepcion
* Estacionamientos
* Restaurant - Cantina
* Gimnasio
* Piscina
* Centro Medico

- Areas de trabajo:
* Taller o laboratorio
* Salones de usosmultiples
* Aulas
* Mediateca
* Salón de informatica
* Espacios comunes
* Areas exteriores

- Viviendas. (3 tipologias):
* Docentes
* Servicios
* Estudiantes

Para ambos programas apuntamos a una arquitectura en la que priman los espacios exteriores y la vinculación de los interiores con estos, donde las areas construidas se dispersan en el predio. La tranqulidad y el esparcimiento ocupan un papel central del proyecto, buscamos vincular las areas de esparcimiento a las areas de trabajo.

El primer programa, a utilizarse durante el 2030 consiste en un centro de concentración para una selección de futbol. Para el 2031 el complejo mutaría hacia un centro de desarrollo e investigación interdisciplinario para estudiantes avanzados.
En esta segunda etapa del proyecto los estudiantes se mudarían al sitio durante limitados periodos de tiempo para formar grupos de trabajo con el objetivo de lograr un proyecto común que vincule diferentes areas. En este sitio contarían con la infraestructura necesaria para sus actividades y apoyo docente.

Las areas de deporte, que en un comienzo serían de importancia principal (2030), en el 2031 se vincularían a las areas de esparcimiento.
La zona privilegiada del predio (la peninsula) se destinaría en el 2031 a las actividades de desarrollo, mientras que las zonas de vivienda y deporte quedarían en la zona más cercana a la carretera.

Analisis 4_ Edificio Campus Universidad de las Américas

El "Edificio Campus Universidad de las Américas" se encuentra en Concepción, Chile. Fue construido por Durán+ Arquitectos y el proyecto inició en el 2002.

Por su programa y uvicación se prevee un impacto a nivel urvano a partir de la presencia del edificio, por lo cual se buscó un terreno en el que fuera posible alojar el futuro crecimiento edilicio, y donde se pudiera acceder a los servicios necesarios para su funcionamiento desde un comienzo.

El programa inicial es el que se desarrolla actualmente en él (centro de estudios terciarios), pero el edificio es plenamente dinámico y adaptable a diferentes programas y circunstancias, es consebido puramente como un contenedor de varias posibles actividades. Las paredes interiores del contenedor son transportables de un lado a otro gracias a un moderno sistema de cerramientos móviles, y como se prevee un crecimiento del edificio de cara a un futuro próximo, se plantea el problema de lograr un producto terminado a corto plazo, pero facilmente extensible a largo plazo. Los arquitectos consibieron una brillante solución a dicho problema, al trabajar con una arquitectura de doble piel, donde la piel exterior le da un acabado formal al edificio, y la piel interior permite un futuro crecimiento del mismo a un bajo costo.
Al dinamismo programático y espacial del edificio se le agrega un dinamismo estético importante en el manejo de la doble piel, ya que los arquitectos consiben la fachada exterior como un "mural para la ciudad", donde sería posible efectuar cambios estéticos año a año sin mayores dificultades.
A todo esto se suma el dialogo que mantiene con su entorno a lo largo del día, ya que durante las horas de sol el edificio presenta un aspecto hermético, que al llegar la noche se contrapone a un aspecto de apertura ya que la luz interior se cuela hacia afuera a través del acero microperforado, dejando ver la disposición y la estructura que desaparecen durante el día.





El edificio se adapta a un entorno paisajístico en su aspecto inicial, emulando el típico paisaje de montañas chileno, y dejando amplias áreas verdes a su alrededor para el desarrollo de otras actividades, sin dejar de lado una contundencia visual en la fuerza y simpleza del volumen.
En los espacios exteriores están previstos espacios para deportes, espacios libres de verde, zonas pavimentadas y zonas de estacionamiento de vehiculos.
En la composición visual, el peso del contenedor que se mimetiza con las montañas, se apoya sobre una primer planta vidriada, generando tensión y aumentando el impacto visual del bloque.

Sus plantas y cortes muestran un proyecto modulado especialmente pensado para su mutabilidad:




La construcción despierta grandes controversias en foros de internet, donde algunos sostienen que las espacialidades interiores son pobres, es posible que este sea el punto débil del proyecto. Por lo que se puede ver en los planos y las fotos, se nota la preocupación por el diseño interior y por buscar espacialidades interesantes con dobles alturas.

LINKS:
- Blog del estudio.
- Entrevista.
- Entrevista _ 2.
- Plataforma Arquitectura.

- GoogleMaps y SketchUp.

Laguna del Sauce

Terreno de implantación:
El terreno seleccionado fue la zona de la Laguna del Sauce. Maldonado presenta muy buenas características para la generación de un centro de actividades intelectuales pudiendo así combinarlas con el turismo y el ocio.
Esto se debe a que las distancias son cortas y tiene suficiente infraestructura y potencial de desarrollo para contener un nuevo centro con estas características, favoreciendo al mismo tiempo la propuesta de descentralización que se busca a nivel nacional.
La laguna provee un espacio de relax y disfrute, así como un paisaje natural con un clima mas cálido respecto al de la costa, pudiéndose realizar variadas actividades todo el año, permitiendo el uso continuo de los espacios deportivos y el disfrute del paisaje mediante el acondicionamiento necesario.
Así mismo tiene una densidad edilicia muy baja lo que le da privacidad y calidez que requieren programas como el centro de alto rendimiento propuesto, la vivienda y las oficinas para nuevos proyectos que luego adoptara el edificio.
La cercanía a Punta del Este y otras ciudades de la costa proporciona todas las opciones turísticas permitiendo conservar el lugar en sus condiciones naturales al no tener que responder a mayores demandas.

Con la intención de alejarnos del aeropuerto de Maldonado decidimos usar como implantación para el proyecto la zona nor-este de los contornos de la laguna. Dado que esta tiene 12km de largo y aproximadamente 6 de ancho, consideramos que el predio seleccionado está a una distancia suficiente del aeropuerto como para que este no interfiera con las actividades del programa.

Encontramos un predio que nos resultó interesante por sus características. Se encuentra a una distancia de 10km del aeropuerto (en linea recta) y a pocos metros de una carretera que daría la salida hacia la ciudad. El predio está formado por una península completamente rodeada por agua, a la que se accede por una estrecha franja de tierra o por un pequeño puente. En este sector del predio encontramos también zonas de arboles y zonas más abiertas. Saliendo de esa pequeña península (que mide aproximadamente 200m x 150m) encontramos una zona de bosque.
La distancia del predio a la ciudad es de aproximadamente 17km.

Por su situación de parcial aislamiento pero fácil accesibilidad, y por su localización junto a una laguna que le da el clima de tranquilidad y reposo que buscamos para los programas a desarrollar, creemos que este predio es óptimo.

Analisis 3_ Casa en el Bosque.

La Casa en el Bosque fue proyectada por Rem Koolhaas entre 1992 y 1993.
La casa fue construida para un matrimonio, previendo la posibilidad de recibir la visita de sus tres hijas. El terreno está situado en un bosque de pinos de Holanda y posee un importante desnivel. La zona tenía estrictas normativas que limitaron la construcción, en altura y en area construida. Fueron necesarias importantes movimientos de tierra para la construcción de la casa.

La solución que da el arquitecto consiste en dos viviendas separadas, una para la pareja y otra para las posibles visitas. La primera se encuentra en un lugar privilegiado de la casa, que se nutre de las visuales y una relacion más abierta con el entorno. La segunda se encuentra semi enterrada, iluminada por una serie de patios interiores que se recortan en el patio de la planta superior. Mediante este gesto el arquitecto resalta ironicamente la ausencia de las hijas.

En la casa juegan una importante presencia funcional las circulaciones verticales, en cambio aparecen casi ocultas en la composicion espacial, ya que una de ellas (la escalera) queda escondida bajo un pequeño puente levadizo, y la rampa queda oculta bajo un plano inclinado. Dicho plano cumple el papel de separar el exterior del interior discontinuando el plano horizontal.

Los limites exteriores del piso superior son paredes de cristal que trasmiten una nocion de liviandad, que mediante un sistema de cerramiento de fachada logra una mutabilidad hacia una percepción más pesada del volumen.

Desde el exterior el piso inferior queda totalmente escondido bajo el terreno de modo que el piso superior es el que define el lenguaje arquitectonico general.

Analisis 2_ Casa en Burdeos

La casa en Burdeos fue construida entre 1994 y 1998 por Rem Koolhaas, para una familia compuesta por dos padres y tres hijos, donde el padre de familia tras haber sufrido un accidente de transito había quedado minusválido. El terreno está ubicado en una colina.
Antes de comenzar a proyectar la casa, se le pidió explicitamente al arquitecto que el edificio fuera complejo ya que sería el lugar donde se desarrollaría la mayor parte de la vida de Jean François Lemoine (el padre de familia).
Rem Koolhaas proyectó una casa de 3 plantas, cuyo vinculo principal es una plataforma móvil que a su vez funciona como espacio de trabajo. Esta plataforma juega un papel central en la composición del edificio, articulando los tres niveles; en planta alta funciona como oficina, en el nivel intermedio se funde con las áreas comunes y en planta baja es parte de la cocina.
La otra circulación vertical es una escalera caracol que juega un papel secundario en la composición.

La biblioteca ocupa una de las paredes del segundo y tercer nivel en la cual se apoya la plataforma móvil, de modo que solo se puede acceder a ella por medio de dicho elevador. La biblioteca genera continuidad entre los diferentes niveles.

Los tres pisos que conforman la casa son de diferente naturaleza. La planta baja está semi enterrada en el terreno, la planta intermedia es una caja acristalada donde se pierden los limites interior - exterior. La planta alta es un prisma de hormigón que parece flotar sobre el nivel intermedio. En las paredes de esta caja el arquitecto coloca una serie de ojos de buey, en los que busca puntos de vista específicos desde las diferentes posiciones de los usuarios de la casa (de pie, sentados o acostados).

El arquitecto al proyectar busca generar mediante la confrontación de diferentes espacialidades, espacios tensionados y complejos queriendo trasmitir la inestabilidad a la que se ve sometido el cliente. Notamos la intención del arquitecto de buscar la solución menos obvia para una vivienda que en principio presenta grandes dificultades del punto de vista funcional teniendo en cuenta las limitaciones del cliente.

Fotos

Casa del bosque




Casa en Burdeos

Analisis 1_

Análisis de los proyectos "casa del bosque" y "casa en burdeos" de Rem Koolhaas.
en ambas casas encontramos que las circulaciones verticales juegan un papel secundario en la composición
volumétrica, pero que en funcionalidad articulan el espacio.
En la casa de burdeos la escalera está totalmente contenida en relación visual con el exterior, por el contrario
el ascensor lejos de ser convencional pierde materialidad resumiéndose a un plano que mantiene relación directa con
los tres niveles de la casa, y forma una parte importante de esta.
En la casa del bosque la rampa tiene una fuerte presencia formal con planos inclinados mientras la escalera que va
al nivel principal es puramente funcional y queda imperceptible desde este nivel.

En ambas casas el diseño responde a los personajes particulares que la van a habitar, en la casa de burdeos por ejemplo
todo el proyecto gira en torno al hecho de que uno de los habitantes es minusválido. Los ambientes se arman alrededor
de un ascensor que suma a la complejidad requerida por el propietario, al igual que la rampa que ocupa el centro
de la composición, dándole dinamismo al edificio.
En la casa del bosque se ven tres situaciones fuertemente definidas, por un lado las habitaciones para las hijas,
que no permiten visuales al exterior y se encuentran semi enterradas, en un gesto casi agresivo para con ellas. Por
otro lado los ambientes sociales de la casa se caracterizan por su apretura e integración con el entorno. Finalmente
la habitación del propietario de la casa, se encuentra en una situación intermedia, disfrutando de las visuales
y los sectores mas privilegiados del edificio pero manteniendo cierta reserva hacia el entorno.

De la misma forma en la casa de burdeos se aprecia el juego de relaciones opuestas para con el entorno. Se ven
espacios enterrados contrapuestos con espacios totalmente vidriados.

En ambas composiciones vemos volúmenes generados a a partir de figuras geométricas puras, que luego se interrumpen
mediante la intromisión de elementos particulares que rompen el esquema ortogonal.

Links:

DUTCH HOUSE, NETHERLANDS, 1995

MAISON À BORDEAUX

You Tube: Maison a Bordeaux

You Tube: Maison Bordeaux (2)

YouTube: Casa en Burdeos

La idea inicial

.Uy 2030

Nos pintamos un uruguay que apunta a insertarse a nivel global, destacando un perfil de desarrollo de actividades vinculadas al ambito creativo, cultural y productivo.
La propuesta inicial de la que parte el proyecto abarca grandes areas de intervencion con un alto impacto a nivel social y urbano donde el programa incial se desarrolla durante un corto periodo de tiempo haciendo necesaria su posterior adaptacion a nuevos usos.
Tomando como escenario el departamento de Maldonado buscamos potenciar las capacidades de funcionamiento de la infraestructura en los meses de temporada baja.
Con ese objetivo es que planteamos un polo de desarrollo e investigación para estudiantes avanzados y de integracion e intercambio a nivel interdisciplinario con alcance internacional.